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長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)原中意冷氣廠多棟工廠廠房整體招租（租期10年） |
| 公司名稱：長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司 發(fā)布時(shí)間：2025-04-14 11:13:49
點(diǎn)擊率：
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| 標(biāo)的名稱 |
長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)原中意冷氣廠多棟工廠廠房整體招租（租期10年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2025ZCZL0026 |
掛牌價(jià)格 |
156.0922萬元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2025-04-14 |
掛牌截止日期 |
2025-04-25 |
| 標(biāo)的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731—82897650 張女士 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)原中意冷氣廠多棟工廠廠房整體招租（租期10年） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2025ZCZL0026 |
| 掛牌租金 |
156.0922萬元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2025年4月14日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年4月25日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日 |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司 |
| 住所（地址） |
長沙市開福區(qū)瀏陽河路412號(hào) |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號(hào) |
91430100736767220B |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
其他金融業(yè) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責(zé)任公司（國有獨(dú)資） |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
200000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
劉建橋 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
長沙國資集團(tuán)班子成員工作會(huì)議紀(jì)要[2025]7號(hào) |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
/ |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
/ |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
1.本次招租標(biāo)的位于湖南省長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)，房屋權(quán)證號(hào)為：長房權(quán)證暮云字第00034145號(hào)、第00034147號(hào)、第00034149號(hào)、第00034150號(hào)、第00034151號(hào)、第716180216號(hào)，房屋面積總計(jì)27144.96，土地所有權(quán)證為長國用（2007）第0370號(hào)，面積為23640㎡，本次掛牌為整體招租。
2.資產(chǎn)現(xiàn)處于閑置狀態(tài)，意向承租方經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)需與當(dāng)?shù)卣块T對接，需符合當(dāng)?shù)卣疁?zhǔn)入產(chǎn)業(yè)。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋使用權(quán) |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
標(biāo)的位置 |
權(quán)證號(hào) |
用途 |
評估情況 |
掛牌情況 |
面積
（㎡） |
評估價(jià)值
（元/月/㎡） |
出租面積
（㎡） |
出租年限
（年） |
評估年租金
（萬元） |
交易保證金（元） |
備注 |
| G2025ZCZL0026 |
暮云鎮(zhèn)中意二路 |
長房權(quán)證暮云字第00034145號(hào) |
工廠廠房 |
311.42 |
3.81 |
311.42 |
10 |
156.0922 |
400000 |
閑置 |
| 長房權(quán)證天心字第716180216號(hào) |
2833.99 |
3.9 |
2833.99 |
| 長房權(quán)證暮云字第00034147號(hào) |
491.35 |
4.12 |
491.35 |
| 長房權(quán)證暮云字第00034149號(hào) |
14114.01 |
4.96 |
14114.01 |
| 長房權(quán)證暮云字第00034150號(hào) |
972 |
4.15 |
972 |
| 長房權(quán)證暮云字第00034151號(hào) |
8422.19 |
4.96 |
8422.19 |
| |
合計(jì) |
|
27144.96 |
/ |
27144.96 |
10 |
156.0922 |
400000 |
|
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性 |
1.意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2025年4月25日16:00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金40萬元到該項(xiàng)目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省(長沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)https://zczy.csggzy.cn/portal/index”中登錄交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競買人繳納競買保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時(shí)足額繳納競買保證金的，其報(bào)名無效]。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并按生效的合同約定期限，將交易價(jià)款付至長沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀招租。意向承租方應(yīng)自行對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對標(biāo)的的實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解，一旦報(bào)名成功則視同標(biāo)的的價(jià)值及現(xiàn)狀、存在的瑕疵等予以認(rèn)可，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)后果。
5.該資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行移交，由承租方負(fù)責(zé)對資產(chǎn)進(jìn)行修繕，用水用電問題由承租方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申辦，所有水電等日常費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，項(xiàng)目建設(shè)及日常運(yùn)營中發(fā)生得所有問題由承租方自行解決。資產(chǎn)使用要符合屬地政府的規(guī)劃和業(yè)態(tài)要求。
6.租金按季度支付，租賃期限10年，租賃免租期為6個(gè)月，租金遞增比例為每三年上調(diào)5%。
7.項(xiàng)目成交后，涉及長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的相關(guān)費(fèi)用交易雙方按比例各自承擔(dān)。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長沙聯(lián)交所 |
張雁南 |
電話 |
0731—82897650 |
| 產(chǎn)交服務(wù)中心 |
鄧淋元 |
0731—85514202 |
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